Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **104 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Immobilie besticht durch ein **außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl** und eine durchdachte Aufteilung, die Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Das Haus verfügt über nur wenige Eigentümerparteien, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde laufend modernisiert, wobei insbesondere die Erneuerung der Fenster im Jahr 2018 (größtenteils dreifach verglast) und der Einbau einer neuen Küche sowie die Verlegung von Laminatböden im Jahr 2020 hervorzuheben sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Eine klare Trennung zum privaten Bereich mit zwei Zimmern, einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum sorgt für **optimale Privatsphäre**.

**Besondere Merkmale** * Ca. **104 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Zwei Balkone, einer davon mit besonderer gebogener Form * **Überwiegend neue Fenster (2018)** * **Neue Küche (2020)** * Ruhiges Wohnumfeld in einem Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz**

**Attraktive Lage in Reinickendorf** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die U-Bahnlinie U6 sowie mehrere Buslinien sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Freizeitangebote wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sowie Seen wie der Flughafensee und Tegeler See sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders **familienfreundlich** macht.