Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Schöneberg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer **begehrten zentralen Lage** von Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **73,1 m²** überzeugt die Immobilie durch ihren praktischen Grundriss und helle, großzügig geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

**Innenbereich und Ausstattung** Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Die beiden Zimmer sind großzügig bemessen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was für viel Tageslicht und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche verfügt über eine vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten und ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.

**Besonderheiten der Immobilie** * Praktischer Grundriss mit separatem Zugang zu allen Zimmern * **Zwei ruhige Zimmer** zum Innenhof ausgerichtet * Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und Bidet * Separater Abstellraum in der Wohnung * Voll ausgestattete Einbauküche * **Eigener Kellerraum** * Zentrale Gasheizung und Warmwasserversorgung * Die Wohnung wird **leerstehend und provisionsfrei** für den Käufer übergeben

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in der Grunewaldstraße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, nahe dem Akazien-Kiez. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Ausrichtung zum Innenhof für ein ruhiges Wohnumfeld.