Licht en knusse tussenwoning met zonnige tuin in Zwolle

Welkom aan de Vivaldistraat 15, een fijne en lichte tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Holtenbroek II in Zwolle. Deze **goed onderhouden woning** biedt een knusse woonkamer met houtkachel, een aparte keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van **73 m²** en is gelegen op een perceel van **123 m²**. De begane grond verwelkomt u met een entree in de hal met toilet, meterkast en trapkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, en de aparte keuken biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van goed formaat en een badkamer met douchehoek en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel bergruimte en hier bevindt zich ook de CV-ketel uit 2018.

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar: **1965** * Energielabel: **C** * Tuin op het zuidwesten met stenen berging * Rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen * Centrale ligging nabij voorzieningen en centrum Zwolle

De locatie aan de Vivaldistraat is ideaal. U woont in een rustige buurt met veel groen, nabij het winkelcentrum, scholen en sportgelegenheden. Het prachtige natuurgebied het Zwarte Water ligt op steenworp afstand. Met slechts 10 minuten fietsen bent u in de historische binnenstad van Zwolle. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen gezinswoning.