Exklusive Villa in Ravensburg: Ruhiges Wohnen mit Stadt- und Naturnähe

Willkommen in der Banneggstraße, einer der begehrtesten Wohnlagen Ravensburgs, die eine **perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen, städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität** bietet. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen und Freiheit für vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten genießen.

**Überblick** Das Anwesen vereint ideale Wohnbedingungen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die leichte Höhenlage des Neubaus sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl und ermöglicht teilweise einen schönen Blick ins Grüne. Die Nachbarschaft, geprägt von Einfamilien- und modernen Mehrfamilienhäusern, bietet ein sicheres und gepflegtes Umfeld, das besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **254 m²** und einer Nutzfläche von **121 m²** bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Es verfügt über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Die Disposition ist mit 6+ Zimmern sehr geräumig und flexibel nutzbar.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Keller vorhanden * **Grundstückspreis** ist Teil des Angebots * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

**Lage** Die Banneggstraße in Ravensburg besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ravensburger Altstadt und des Bahnhofs. Für Erholung und Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Naturgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Angebote und die historische Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.