Historische Villa in Wernigerode: Traumhaus für Familien!

Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa im Landhausstil, erbaut 1914 und von 2013 bis 2020 umfassend saniert. Auf **ca. 280 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Wohnetagen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch seinen **erhaltenen Charme** und seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr.

Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend. Das Erdgeschoss (ca. 120 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Speisekammer und ein Duschbad. Ein Erker im Wohnzimmer mit Blick in den Garten verleiht dem Raum besonderen Charakter. Das Obergeschoss (ca. 120 m²) bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Wohnzimmer und Diele sind mit **Parkettfußboden** ausgestattet und ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen **schönen Blick auf das Wernigeröder Schloss**. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m²) beherbergt 2 weitere Zimmer mit fantastischem Stadtblick.

- **Großer, gepflegter Garten** mit altem Baumbestand - Großzügiger Terrassenbereich für entspannte Stunden - Voll unterkellert mit 6 Kellerräumen - **Gaszentralheizung** (separate Heizungen für EG und OG) - **Garage, Carport und 4 Außenstellplätze** - Haustierfreundlich

Die Lage in Wernigerode ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem **fußläufig erreichbar**. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im eigenen Garten und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Kindern und Haustieren.