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Exklusive Villa in Hamburg: Luxus, Platz und Privatsphäre - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Exklusive Villa in Hamburg: Luxus, Platz und Privatsphäre

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 4.499.900
€ 16.245/m²
8
kamers
277
D
Energie
new
Staat
gas
Verwarming
4345 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1996
Staat:new
Energie:D
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, die **repräsentative Architektur** mit **luxuriöser Ausstattung** auf einem **parkähnlichen Grundstück von ca. 4.345 m²** vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 277 m²** und insgesamt **8 Zimmern** bietet dieses Anwesen aus dem Jahr **1996** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und exklusives Wohnen legen.

Das Innere der Villa besticht durch eine elegante Gestaltung mit edlen Marmorelementen, die den Räumlichkeiten eine zeitlose und luxuriöse Atmosphäre verleihen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zur Natur. Die Villa verfügt über **3 Badezimmer** und eine hochwertige Einbauküche, die nahtlos in das elegante Gesamtbild integriert ist. Ein besonderes Highlight ist der **Wellnessbereich mit Sauna**, der pure Entspannung verspricht.

Die Villa bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter: * 8 großzügige Zimmer * Hochwertige Marmorausstattung * Exklusive Einbauküche * Wellnessbereich mit Sauna * 3 Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück * Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Privatsphäre * Energieeffizienzklasse D (Energieausweis liegt vor, Wesentlicher Energieträger: Gas)

Die Lage im erweiterten Hamburger Umland verspricht Ruhe und Natur, ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen (Entfernung zum Zentrum ca. 3 km, zur Autobahn ca. 5 km). Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Immobilie ist perfekt für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die ein repräsentatives Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot, luxuriöser Ausstattung und maximaler Privatsphäre suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:4345 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(4345 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Regio:Bremen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

94
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 18.240/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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