Elegante Stadtvilla in Hermsdorf: Ihr Traumhaus mit 112 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Stadtvilla in Massivbauweise, gelegen am malerischen Stadtrand von Hermsdorf.

**Überblick** Diese Immobilie bietet auf **112 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil. Das **463 m² große Grundstück** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder gesellige Zusammenkünfte. Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage machen diese Villa zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien macht. Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet genügend Raum für individuelle Entfaltung. Eine zusätzliche Nutzfläche von 116 m² erweitert die Möglichkeiten.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **112 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **463 m² Grundstücksfläche** * Stellplatz vorhanden * Massivbauweise * Energieeffiziente Bauweise (Details auf Anfrage)

**Lage** Die Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Idylle am Ortsrand von Hermsdorf. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Baugebiet und kombiniert Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind bequem in 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A9 ist hervorragend, mit einer Fahrzeit von nur ca. 15-20 Minuten nach Jena-Lobeda.