Villa spacieuse avec espace professionnel rénové en 2022

Découvrez cette villa prête à emménager, nichée au cœur verdoyant de la région de Zwalm, dans les Ardennes flamandes. Idéalement située, cette ancienne résidence médicale a été **entièrement rénovée à l'intérieur en 2022**, offrant une combinaison parfaite entre une confortable maison familiale et un espace professionnel entièrement équipé. La **séparation claire entre les zones de vie privée et professionnelle**, tout en conservant des connexions internes, assure une flexibilité exceptionnelle pour les professions libérales ou toute activité nécessitant un espace de travail dédié.

La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ **366 m²**, implantée sur un terrain de **1 252 m²** offrant des vues imprenables sur les champs environnants. L'entrée principale dessert un hall central, donnant accès à la fois à l'espace résidentiel et à l'espace professionnel. Ce dernier comprend une salle d'attente, un bureau et des espaces de rangement pratiques, avec sa propre circulation et un escalier dédié à l'étage.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'un bureau surélevé ou d'un espace polyvalent. Adjacentes, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble cohérent et fonctionnel. Une arrière-cuisine pratique, avec accès direct au jardin, et une pièce de rangement séparée complètent ce niveau. La villa dispose également d'un **garage intégré pour deux voitures** et d'un sous-sol partiel offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bain promettent confort et intimité. La maison bénéficie d'une **connexion interne entre les deux zones**, d'un **jardin orienté sud-est** et d'une vue dégagée.