Superbe appartement familial T4 près du Trocadéro à Paris 16ème

Découvrez ce magnifique appartement de **91 m² loi Carrez** situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de standing dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du Trocadéro. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un **double séjour spacieux**, d'une cuisine américaine moderne aménagée, et de **deux à trois chambres** confortables. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que des WC invités séparés. Cet agencement flexible permet de s'adapter à vos besoins familiaux ou professionnels.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Surface habitable de 91 m²** * 4 pièces (possibilité 3 chambres) * 4ème étage avec ascenseur * Immeuble ancien de bonne facture * Cave * Lumineux et sans vis-à-vis * Proximité immédiate des commodités * Bon état général

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des célèbres jardins du Trocadéro. La copropriété est composée de 24 lots dont 12 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4600 euros**.