Clermont-l'Hérault : T1 Bis Lumineux avec Espace Nuit Séparé

Découvrez ce charmant T1 bis de **31,93 m²** idéalement situé au cœur de Clermont-l'Hérault. Cet appartement fonctionnel et chaleureux, niché au **1er étage** d'un immeuble, offre une configuration unique qui combine le confort d'un studio avec l'avantage d'un espace nuit séparé.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, parfaitement agencée pour créer un espace salon convivial et un coin repas. La cuisine est équipée d'une plaque et d'une hotte, prête à l'emploi. Le véritable atout de ce logement est son espace bureau de **9 m²**, séparé par une élégante verrière. Cet espace polyvalent peut servir de coin télétravail confortable ou d'espace nuit cosy, préservant ainsi l'intimité tout en apportant du cachet et une atmosphère moderne à l'ensemble.

Les points forts de cet appartement incluent : * Un agencement optimisé sans perte d'espace * Un espace nuit séparé, rare pour cette surface * Une verrière apportant charme et luminosité * Un appartement facile à vivre et à aménager

Le chauffage est individuel électrique par panneaux rayonnants, et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et adaptée à une utilisation quotidienne.

Situé dans un quartier dynamique de Clermont-l'Hérault, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. La localisation en centre-ville vous permet de profiter pleinement de l'animation locale tout en résidant dans un cadre agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.