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Stadthaus in Saarburg: Modernes Wohnen mit 5 Zimmern - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Stadthaus in Saarburg: Modernes Wohnen mit 5 Zimmern

Saarburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 458.000
€ 2.936/m²
5
kamers
156
A+
Energie
new
Staat
electric
Verwarming
741 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im beliebten Saarburg, ideal für Familien, die **modernes Wohnen mit Stadtnähe** verbinden möchten. Das **Flair 152 RE** besticht durch seine klare Linienführung und ein urbanes Lebensgefühl.

**Übersicht** Dieses attraktive Haus bietet auf **156 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) ausreichend Platz für die ganze Familie. Es repräsentiert modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich, der direkten Zugang zur offenen Küche bietet. Die Küche ist großzügig gestaltet und eignet sich perfekt für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als **Arbeitszimmer** oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Eine praktische Ankleide im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offene Küche * Flexibel nutzbare Zimmer * Ankleide im Schlafzimmer * Große Fenster für viel Tageslicht * Individuelle Heizmethode

**Lage** Das Haus befindet sich in der **romantischen Weinstadt Saarburg** (54439), eingebettet in den Naturpark Saar-Hunsrück. Die charmante Altstadt mit ihrem historischen Schlossberg und dem beeindruckenden Wasserfall lädt zum Verweilen ein. Dank der Nähe zu Frankreich und Luxemburg ist die Lage besonders attraktiv für Pendler und Weltenbummler.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:741 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Saarburg
Regio:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

65
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

72
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 2 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.856/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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