Przestronne 3 pokoje + balkon

Oferta Na sprzedaż przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni **81,86 m²**, z czego **61,86 m²** stanowi powierzchnia mieszkalna, a ok. 20 m² to duża, funkcjonalna piwnica z oknami. Nieruchomość położona jest na wysokim parterze niskiego, zadbanego bloku, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, jednak jego układ i metraż dają ogromny potencjał aranżacyjny - idealna propozycja dla rodziny, inwestora lub osób szukających przestrzeni do własnej adaptacji. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w miejscowości **Stary Targ, przy ul. Nowotarskiej**, w powiecie sztumskim (woj. pomorskie). Stary Targ jest siedzibą gminy, co przekłada się na pełną infrastrukturę w zasięgu ręki. Bezpośrednio przy budynku znajdują się:

- ośrodek zdrowia - apteka - sklep osiedlowy - poczta - komisariat policji

W 5 minut spacerem dotrzesz do:

- sklepu Dino - szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym - przystanku autobusowego z połączeniami do Sztum i Malbork - banku

Odległości:

- Sztum - ok. 10 km - Malbork - ok. 17 km

Lokalizacja łączy spokój mniejszej miejscowości z dobrą komunikacją i dostępem do usług. Opis nieruchomości Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem:

- szeroki, ustawny korytarz z zabudowanymi szafami po obu stronach - maksimum miejsca do przechowywania - oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na sąsiedni pokój i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym - 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje, dające komfort domownikom - balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy lub aranżacji zielonej strefy relaksu - oddzielna łazienka i toaleta, co znacząco podnosi wygodę codziennego życia - duża piwnica z oknami - idealna na magazyn, rowery lub warsztat

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym:

- własna ekologiczna kotłownia obsługiwana przez Spółdzielnię (po remoncie ok. 3 lata temu) - stabilne i ekonomiczne ogrzewanie - elewacja odnawiana i budynek docieplony ok. 10 lat temu

To mieszkanie to świetna baza do stworzenia wygodnej, nowoczesnej przestrzeni, dokładnie dopasowanej do własnych potrzeb. Metraż, układ oraz lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale i realnej wartości inwestycyjnej. Informacje finansowe Cena: 189.000zł - do negocjacji Wiśniewscy Nieruchomości Malbork Katarzyna Wieliczko Nr telefonu: **883 878 088** Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.