Prodej bytu 3+kk s balkonem v novostavbě u centra Brna

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o ploše 77,3 m²** v připravované novostavbě na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným **balkonem o velikosti 9,1 m²** orientovaným na západ.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Vstupuje se do předsíně s místem pro vestavnou skříň. Z ní vedou samostatné dveře do obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, útulné ložnice, dětského pokoje, elegantní koupelny a samostatné toalety.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Vlastní rekuperační jednotka * Předokenní žaluzie * Podlahové vytápění ve všech místnostech * Velkoformátové obklady a dlažba v koupelně * Zařizovací předměty světových značek (Villeroy & Boch, Hans Grohe) * SPC podlahy v obytných místnostech * Antracitové dveře výšky 2100 mm * K bytu náleží sklepní kóje

**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt je situován v klidné a bezpečné lokalitě s **výbornou dostupností do centra Brna** a současně s dobrým napojením na dálnice D1 a D2. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Dům bude mít k dispozici parkovací stání. Termín kolaudace je plánován na **září 2026**. Jedná se o skvělou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející oblasti s potenciálem růstu hodnoty.