Prodej bytu 3+1 s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **81 m²** a zasklenou lodžií, který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu u Sofijského náměstí.

**Interiér bytu** je navržen pro komfortní bydlení. Skládá se ze západně orientovaného obývacího pokoje o velikosti 20,55 m², který je přístupný z lodžie (5,05 m²). Dále byt disponuje dvěma pokoji orientovanými na východ do klidného vnitrobloku (každý 12,05 m²), samostatnou kuchyní (11,68 m²), prostornou halou (13,13 m²) a koupelnou s WC. Byt je **okamžitě k dispozici** a lze jej zakoupit včetně vybavení, které zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, americká lednice, pračka, sušička) a vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie s otevřeným výhledem * Předokenní žaluzie na západně orientovaných oknech * **Kompletně zrekonstruovaný bytový dům** s výtahem * K bytu náleží sklep o velikosti **2,16 m²** * Společné prostory v domě (prádelna, místnost na kola a kočárky) * **Bezproblémové parkování** v okolí * Energetická náročnost budovy **PENB: B**

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – nákupní centra, školy, školky, poliklinika i parky. V okolí je rozsáhlý systém cyklostezek a možností pro aktivní relaxaci, včetně vodních sportů na Vltavě. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole zajištěna rychlotramvají a autobusy.