Prostorný byt 2+kk s nadstandardní výbavou a skvělou dostupností

Nadstandardní byt 2+kk o **celkové obytné ploše 71.1 m²** se nachází ve **1. patře** menšího bytového domu bez výtahu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají slunný a prostorný domov s výbornou dostupností do centra města a zároveň s veškerou občanskou vybaveností i zelení v okolí. Dům prochází kompletní rekonstrukcí a po jejím dokončení bude mít maximálně 16 bytových jednotek.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí velkou vstupní chodbu, která je ideální pro vybudování prostorné šatny. Z chodby se vchází do slunného, rohového obývacího pokoje s kuchyňskou linkou na míru. Dále je zde menší, neprůchozí ložnice orientovaná do klidné ulice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. V celém bytě byly použity **kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách**, včetně nových vinylových podlah a dlažby. Vlastní topení a ohřev vody zajišťuje elektřina. V bytě je provedena **nová elektřina, rozvody, stoupačky**.

Byt disponuje **novou sklepní kojí o velikosti 2.4 m²**. Dům se nachází na začátku jednosměrné ulice s bezproblémovým parkováním. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky a možnosti pro sport a relaxaci. **Výborná dopravní dostupnost** – stanice metra C Pankrác nebo Budějovická jsou vzdáleny přibližně 7 minut chůze. Díky podchodu jste za pár minut u kancelářských budov Brumlovka. Jedná se o skvělou volbu i pro případné další pronajímání. Možnost zakoupení stejného bytu i o patro níže.

Klíčové vlastnosti: * **Obytná plocha 71.1 m²** * **Rohový obývací pokoj s kuchyní na míru** * **Samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem** * **Nová elektřina, rozvody, podlahy a sklepní kóje 2.4 m²** * **Klidný dům po kompletní rekonstrukci** * **Výborná lokalita s perfektní dostupností do centra** * **Možnost jednání o ceně**