Prodej bytu 2+kk v novostavbě s parkováním v Liberci

Nabízíme k prodeji **novou bytovou jednotku 2+kk o velikosti 69,1 m²** v moderním projektu Zahrada Gallas v Liberci. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu SO17 s výtahem a orientací na severovýchod. K bytu náleží **balkón o velikosti 5,1 m²**, **kryté garážové stání** a sklepní kóje, což zajišťuje maximální komfort.

Interiér bytu je navržen s ohledem na moderní bydlení. Disponuje prostorem pro plně vybavenou kuchyňskou linku, která bude dodána dle vizualizace, což umožňuje rychlé nastěhování. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatně. Podlahy jsou pokryty laminátovou krytinou a okna disponují izolačními trojskly VEKRA. Dům je zateplený a má nízkou energetickou náročnost **třídy B**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 69,1 m²** * Balkón 5,1 m² * Vlastní parkovací stání v garáži * Sklepní kóje * Novostavba, ihned k předání * Nízká energetická náročnost (třída B) * Výtah v domě * Možnost převodu do osobního vlastnictví po 3 letech

Projekt Zahrada Gallas se nachází v ulici Švermova - Tovární, v docházkové vzdálenosti centra Liberce. Okolí nabízí **vynikající občanskou vybavenost** včetně obchodů, škol, školek a zastávek MHD (tramvaj 200 m). Projekt samotný bude dokončen v roce 2027 a nabídne budoucím obyvatelům dostatek zeleně a relaxačních zón, včetně dětského hřiště, workoutu a petanque hřiště. Jedná se o převod členských práv a povinností s možností splácení zbytku ceny bez ověření příjmů.