Prostorný podkrovní byt 2+kk s balkonem a terasou v Praze 3

Nabízíme k prodeji unikátní podkrovní byt 2+kk o celkové ploše **63,6 m²**, včetně **4,5 m² balkonu**, situovaný v **6. nadzemním podlaží** kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkov.

Byt je nově vzniklou jednotkou v rámci půdní vestavby, která nabízí moderní bydlení s dispozicí **59,1 m²** podlahové plochy. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu přes velkoformátový HS portál. Ložnice je orientována na východ do klidného parku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba doplňuje praktické využití prostoru. Díky orientaci na východ a západ je byt **příjemně prosvětlený** po celý den a nabízí klidné bydlení s výhledem na **Žižkovskou věž a okolí**.

- Podlahová plocha bytu: 59,1 m² - Plocha balkonu: 4,5 m² - Velkoformátový HS portál - Orientace bytu: východ/západ - Výhled na Žižkovskou věž - Vytápění a ohřev vody: centrální plynová kotelna - Možnost dokoupení parkovacího stání ve dvoře - Dům po kompletní rekonstrukci s výtahem

Lokalita Žižkov je dlouhodobě vyhledávaná pro svou atmosféru a **vynikající dostupnost do centra**. V docházkové vzdálenosti najdete parky, kavárny, restaurace a veškerou občanskou vybavenost, včetně náměstí Jiřího z Poděbrad. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a městského života.