Prodej bytu 2+1 ve Volarech s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s podlahovou plochou 53 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve Volarech.

**Interiér:** Byt je dispozičně dobře řešený. Z prostorné kuchyně je vstup do obývacího pokoje, který je dále propojen s ložnicí. Ložnice má i samostatný vstup z chodby. Pokoje jsou orientovány na východ až jihovýchod, kuchyně a koupelna na západ, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den a minimalizuje přehřívání v létě. K bytu náleží **větratelná koupelna a samostatná komora s oknem**. K bytu dále přísluší **dva sklepy o celkové velikosti 4 m²** a **dřevěná kolna o ploše 13 m²**.

**Vybavení a stav:** Byt je **před rekonstrukcí** a má plastová okna. Velkou výhodou je **vlastní vytápění**, s možností instalace podlahového vytápění. V obývacím pokoji je komín pro instalaci krbu nebo krbových kamen, které zajistí teplo a příjemnou atmosféru.

**Lokalita a dům:** Dům se nachází v klidné části Volar, obklopený zelení s minimálním místním provozem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová střecha, společné prostory, schránky, osvětlení). Plánuje se zateplení a nová fasáda. Parkování je možné před domem. Město Volary je ideálním výchozím bodem pro volnočasové aktivity v Šumavě, u Lipenské přehrady i v nedalekém Bavorsku. Možnost dojíždění za prací do Německa.