Prodej bytu 1+1 v Opočně s potenciálem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **1+1** a celkové užitné ploše **39 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží domu, který vznikl přestavbou bývalého hotelu Opočno. Dům je situován v klidné lokalitě v ulici Pohořské, v sousedství fotbalového stadionu a nedaleko centra města.

Dispozice bytu je prakticky řešena a skládá se z pokoje s kuchyňským koutem o velikosti 13 m², druhého pokoje o velikosti 13 m², prostorné chodby o velikosti 10 m², koupelny (2,3 m²) a samostatného WC (1 m²). Byt je napojen na veřejný vodovod, elektro a kanalizaci. Vytápění je zajištěno ze společné plynové kotelny.

* Dispozice: **1+1** * Užitná plocha: **39 m²** * Podlaží: **1. NP** * Vytápění: **plynová kotelna** * Stav: k rekonstrukci/úpravám * Energetická náročnost: **G** (PENB zatím nepředán)

Opočno je malebné historické město v podhůří Orlických hor, které nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Město se nachází přibližně 26 km východně od Hradce Králové. Lokalita poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň blízko přírody.