Prostorný byt 1+1 po rekonstrukci s možností 2+1

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 1+1 s možností úpravy na 2+1, o celkové ploše **39,2 m²**, který se nachází ve **2. patře** udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnice. Byt prošel v roce **2009 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala novou kuchyňskou linku, moderní koupelnu, samostatnou toaletu, elektroinstalaci a pokládku plovoucích podlah. Původní dispozice byla chytře zvětšena rozdělením hlavního pokoje na obývací část a malou ložnici.

Interiér bytu je orientován na západní stranu a nabízí dostatek úložných prostor. Součástí bytu je i **prostorný sklep o velikosti 3,6 m²**. Byt je částečně vybaven základním nábytkem a spotřebiči, což umožňuje jeho **okamžité užívání nebo pronajímání**.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **39,2 m²** * Dispozice: 1+1 (s možností 2+1) * Patro: 2. nadzemní podlaží * Rekonstrukce: 2009 * Vytápění: Ústřední dálkové * Orientace: Západ * Vybavení: Částečně zařízený * K bytu náleží sklep (3,6 m²) * Dům: Cihlový, s novým výtahem a plastovými okny

Lokalita Prahy 10 - Strašnice poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra "A" Strašnická, autobusové a tramvajové linky. V okolí naleznete mateřské a základní školy, gymnázium, univerzitu, park Gutovka a sportoviště. Parkování je možné v modré zóně u domu. Měsíční náklady činí **3.939,- Kč** (vč. fondu oprav) + energie. Byt je v osobním vlastnictví a je **k dispozici ihned**.