Oportunidad de inversión: Piso alquilado con alta rentabilidad

Magnífico piso en venta en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Esta propiedad se encuentra **actualmente alquilada con un contrato vigente hasta febrero de 2027**, garantizando ingresos desde el primer día. Con una **rentabilidad del 6.30%**, es una opción perfecta para compradores con fondos propios que no requieran la ocupación a corto plazo.

El inmueble cuenta con una superficie construida de **50 m²** y se distribuye de manera funcional. Dispone de **dos habitaciones**, un acogedor salón-comedor, una cocina y un aseo completo. Las fotografías proporcionadas son anteriores al contrato de alquiler y pueden no reflejar el estado actual de la vivienda.

**Características destacadas**: * Vivienda alquilada con contrato activo hasta 02/2027. * Rentabilidad anual del **6.30%**. * Precio ajustado, **ideal para compradores con liquidez**. * No se admiten visitas ni financiación hipotecaria. * Ubicación céntrica en L'Hospitalet de Llobregat.

**Ubicación y Entorno** Situado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, el piso goza de una excelente ubicación con acceso a servicios esenciales. En sus alrededores se encuentran el Hospital Sociosanitari, la Escola Josep Maria Folch i Torres, supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. La comunicación es inmejorable, con estaciones de metro (Florida) y tren (Sant Josep) cercanas, además de fácil acceso a la N-340. Una oportunidad única para una inversión a medio/largo plazo.