Ruim 3-kamer appartement met balkon en prachtig uitzicht!

Dit royale en uitstekend onderhouden **driekamerappartement** op de derde verdieping van appartementencomplex 'De Vijverhof' biedt een unieke woonervaring met een **prachtig vrij uitzicht** over de vijver en het park. Gelegen aan de zonnige zuidzijde, geniet u hier van veel licht en een heerlijk balkon over de volle breedte van de woning, voorzien van een elektrisch zonnescherm.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon. De **open keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom en voor gasten of als kantoorruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, met aansluiting voor de wasmachine. Een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje is aanwezig. De woning is afgewerkt met een fraaie **massief eikenhouten vloer**.

**Voorzieningen** Het appartementencomplex, gebouwd in **1976**, is voorzien van een liftinstallatie. Recent zijn er **zonnepanelen** op het dak geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft energielabel C.

**Locatie** De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u het marktplein, diverse supermarkten, zwembad “Aquamar”, en het strand en centrum van Katwijk aan Zee zijn op loopafstand bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 353,- per maand, inclusief voorschot voor verwarming en water.