Exklusives Penthouse mit Panoramablick in Garmisch-Partenkirchen

Dieses **außergewöhnliche Penthouse** befindet sich in **zentraler Lage** im historischen Ortskern von Partenkirchen und bietet gleichzeitig **Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Bergpanorama**. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen **spektakulären 180°-Bergblick**, der bis nach Tirol reicht.

Die **nahezu vollständig sanierte Wohnung** aus dem Jahr 2024 überzeugt durch ein klares, modernes Designkonzept. Sie verfügt über eine hochwertige Nobilia-Küche mit Miele-Geräten, Designervinyl in den Wohnbereichen und edlen Teppich im Schlafzimmer sowie einer Ankleide. Das **traumhaft ausgestattete Badezimmer** versprüht Wellness-Atmosphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

**Highlights:** * **Spektakuläres 180°-Bergpanorama** * **Ca. 40 m² große Dachterrasse** * **Umfassende Sanierung 2024** * **Hochwertige Designerküche und -ausstattung** * **Zentrale Lage mit Ruhe und Privatsphäre**

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem bis 2054 laufenden Vertrag. Der Erbbaurechtszins ist bereits vollständig abgegolten, was für Kostentransparenz und Planungssicherheit sorgt.

**Lage:** Willkommen in Partenkirchen, einem Ortsteil, der alpine Natur, gelebte Geschichte und bayerische Lebensart vereint. Die Wohnung liegt direkt am Eingang zur historischen Ludwigstraße. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge durch die historische Ortsmitte sind fußläufig erreichbar. Die Partnachklamm und der Wank sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die zentrale und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität und exzellentes Vermietungspotenzial.