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Exklusives Penthouse mit Meerblick in Scharbeutz - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse mit Meerblick in Scharbeutz

Scharbeutz, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.480.000
€ 12.333/m²
3
kamers
120
D
Energie
renovated
Staat
gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 68 m²

Meer in Scharbeutz

88 meer in Scharbeutz

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1969
Staat:renovated
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neu sanierten Penthouse** in bester Lage von Scharbeutz, direkt an der Lübecker Bucht. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfassend renoviert und bietet **erstklassigen Meerblick** sowie direkten Strandzugang.

Das Penthouse besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von 120 m²** und eine beeindruckende Außenfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Terrassen. Eine Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und perfekt für den Sonnenaufgang, während die zweite, nach Süden ausgerichtete Terrasse bis zum Sonnenuntergang Sonne bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder als Feriendomizil macht.

**HIGHLIGHTS:** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Ca. 68 m² Dachterrassenfläche** * **Traumhafter Meerblick** * Gemeinschaftlicher Außenpool * **Duplex-Garagenstellplatz für zwei Autos** * Gepflegte Wohnanlage

Die Lage in Scharbeutz ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum kilometerlangen Sandstrand, zur unberührten Natur und einem breiten Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A1 und den nahegelegenen Bahnhof erleichtert die Anreise nach Lübeck, Hamburg oder Kopenhagen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas

Voorzieningen

Terras(68 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Scharbeutz
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 april 2026

Kosten

Financiering

€ 5.999/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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