Modernes Penthouse mit Dachterrasse in bester Oberhausener Lage

Willkommen in diesem **modernen Penthouse**, das 2017 im Rahmen einer Kernsanierung entstanden ist und sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Wohnung wurde 2019 hochwertig ausgebaut und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** urbanes Flair kombiniert mit einem privaten Rückzugsort.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche**. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 15 m² große Dachterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen bis in die Abendstunden Sonnenschein garantiert und einen herrlichen Blick über die Dächer von Oberhausen-Sterkrade bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzbar, ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das **großzügige Wellnessbad** mit bodengleicher Dusche, XL-Badewanne und Bidet, das durch zwei große Fenster viel Tageslicht erhält. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr **1957**, wobei bei der Kernsanierung der Charakter des Hauses bewahrt wurde, was sich im charmanten historischen Treppenhaus zeigt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade**, direkt in der Fußgängerzone der Bahnhofstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ist durch den nur drei Gehminuten entfernten Bahnhof Sterkrade gegeben, der schnelle Verbindungen nach Oberhausen, Duisburg, Essen und Düsseldorf sowie zum Flughafen Düsseldorf bietet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Kaisergarten und der Rhein-Herne-Kanal laden zu Freizeitaktivitäten ein.