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Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Salzburger Bestlage - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Salzburger Bestlage

Salzburg, Republik Österreich

€ 495.000
€ 7.954/m²
2
kamers
62.23
0
verdieping
A
Energie
new
Staat
central
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:A

Beschrijving

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Salzburg, das mit nur acht Wohneinheiten höchsten Wert auf Privatsphäre und Wohnkomfort legt. Diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus modernem Design und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch große Fensterfronten realisiert werden und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die **hochwertige Ausstattung** und die moderne Architektur mit klaren Linien versprechen zeitlose Eleganz und spürbare Qualität. Ein besonderes Highlight ist der **private Gartenbereich**, der zum Entspannen und Genießen einlädt und die Wohnqualität im Freien maximiert.

* **Ca. 62 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Privater Gartenbereich** * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und elegante Ausstattung * Moderne Architektur * Ausgezeichnete Energiekennzahlen für nachhaltiges Wohnen * Ruhige, grüne Lage mit Nähe zum Stadtzentrum * Provisionsfreier Erwerb * Baubeginn erfolgt, Fertigstellung Mitte November 2026

Die Wohnung befindet sich in der Parscher Straße in Salzburg und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Salzburg hervorragend, sodass Sie die Vorzüge der Stadt bequem erreichen können. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine exklusive Wohnlage legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:central

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder(3.12 m²)

Locatie

Stad:Salzburg
Regio:Salzburg
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

81
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

95
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.006/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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