Sfeervol dubbel bovenhuis met dakterras in Oud-Scheveningen

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis aan de Nieuwe Laantjes 91, gelegen in het geliefde Oud-Scheveningen. Met een woonoppervlakte van **circa 93 m²** en meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon en een heerlijk dakterras, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten, ideaal voor middag- en avondzon. De separate keuken is praktisch ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet en een overloop. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel aan de straatzijde en de derde met toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de cv-ketel.

**Features** * **Woonoppervlakte**: circa 93 m² * **Buitenruimte**: Balkon en een riant dakterras (zuidwesten) * **Aantal kamers**: 5+kk * **Energielabel**: C * **Locatie**: Oud-Scheveningen, nabij strand en boulevard * **Servicekosten**: € 120,- per maand (actieve VvE) * **Bouwjaar**: Niet gespecificeerd (gebouwd op eigen grond)

**Locatie** Gelegen in een rustige, karaktervolle straat in Oud-Scheveningen, parallel aan de levendige Keizerstraat. U bent op korte loopafstand van winkels, restaurants en het strand. Openbaar vervoer (lijnen 1, 10, 22) is eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden** De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en wordt geleverd op eigen grond. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) draagt zorg voor het onderhoud. Oplevering kan spoedig plaatsvinden.