Lichtrijke eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **verrassend ruime eengezinswoning** aan de Nachtegaallaan 6 in Rijswijk biedt een ideale combinatie van comfort en energiezuinigheid. Met een **woonoppervlakte van circa 139 m²**, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit een instapklare woning die direct een prettig gevoel geeft.

De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de woonkamer, die bovendien is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond**. De moderne, L-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt praktische bergruimte dankzij een handige inloopkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Praktische bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

De **zonnige achtertuin op het zuidoosten** is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. Met **12 zonnepanelen** en energielabel A is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig.

De ligging in een rustige woonwijk in Rijswijk is ideaal, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De historische stad Delft is per fiets goed bereikbaar, en de uitvalswegen A4, A13 en A20 bieden uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Tevens zijn er goede openbaar vervoersmogelijkheden.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A * 12 zonnepanelen * 4 slaapkamers * Vloerverwarming begane grond * Ruime achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande stenen berging met elektra