Charmante Maisonette in Erfurts historischer Altstadt

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonette-Wohnung im Herzen der Erfurter Altstadt, gelegen im denkmalgeschützten „Haus zum Regenbogen“. Die Wohnung bietet auf ca. **52,20 m² Wohnfläche** plus ausgebautem Spitzboden ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume mit Dachgauben und einem charmanten Altstadtblick. Der offene Wohn- und Essküchenbereich ist mit einem Fliesenspiegel und einer Mietereinbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschaufsatz, Waschbecken und WC. Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich eignet. Die Böden sind mit Laminat versehen.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * Ca. **52,20 m² Wohnfläche** plus ausgebauter Spitzboden * **2,5 Zimmer** mit offenem Grundriss * Helle Räume mit Dachgauben und Altstadtblick * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Küche mit Mietereinbauküche * Kellerraum vorhanden * Zentrale Fernwärmeheizung (Verbrauchserfassung über ISTA) * **Neue Gegensprechanlage mit Video** (2025) * **Denkmalgeschütztes Gebäude** – kein Energieausweis erforderlich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Johannesstraße, einer der ältesten und bedeutendsten Straßen Erfurts, inmitten des historischen Stadtkerns. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Die Wohnung ist Teil einer der **wertstabilsten Wohnlagen** Thüringens.