Charmante Altbau-Maisonette mit Balkon und Stellplätzen

Willkommen in diesem **historischen Altbau-Juwel** im Herzen von Wernigerode! Diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. OG + DG) und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und besonderes Ambiente** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und **sichtbare Holzbalken**, die den Charme des Altbaus unterstreichen. Im unteren Geschoss befinden sich die halboffene Wohnküche, getrennt durch eine Theke vom Wohnbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Zimmer. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den **neuwertigen Balkon** mit Blick in den parkähnlichen Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss.

**Geräumiges Dachgeschoss** Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen großen Dachfenstern und luftiger Höhe viel Platz und Licht. Ob als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Eine weitere Abstellkammer im Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **2 feste Stellplätze** im Innenhof (je 35,- €/Monat) * Geräumiger Balkon mit Abendsonne * Parkähnlicher, großer Garten zur Mitbenutzung * Fahrradraum im Haus * Liebevoll sanierter Altbau * Offene Wohnküche mit Theke

**Top-Lage in Wernigerode** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in der Büchtingenstraße, mitten in der historischen Altstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und die sicheren Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.