Exklusive Maisonette-Wohnung mit Kamin und Balkon in Bestlage

Diese helle und exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im **3. und 4. Obergeschoss** eines hochwertig gestalteten Neubaus aus dem Jahr **2004**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gehobene Ausstattung. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **Kamin** und Zugang zum **Südwestbalkon**, der einen tollen Weitblick bietet. Die offene Küche ist mit einer Speisekammer verbunden. Ein geräumiges, innenliegendes Gästebad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste- und ein Arbeitszimmer runden diese Etage ab. Das 3. Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehören **zwei Kellerräume**. Eine **Gartennutzung** ist gemeinschaftlich möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in einem nahegelegenen Nachbargebäude erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** direkt an der historischen Altstadt von Dresden. Zahlreiche berühmte Sehenswürdigkeiten wie der Zwinger, das Schloss und die Frauenkirche sind nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Elbwiesen, der Elbradweg und wichtige Kultureinrichtungen wie die Semperoper sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.