Exklusives Loft-Maisonette-Juwel in Leipzig mit Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Loft-Maisonettewohnung, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Druckereigebäude aus der Zeit um 1900 im begehrten Graphischen Viertel von Leipzig. Die **vollständige Sanierung und Umnutzung zu hochwertigen Loftwohnungen erfolgte im Jahr 2015**. Mit ca. **189 m² Wohnfläche** bietet die 4-Zimmer-Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und eine urbane Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und eine teilweise offene Galerieebene. **Große Fensterflächen** sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbauten ergänzt. Ein modernes Gästebad mit Dusche und ein flexibles Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die Galerieebene mit einem weiteren Zimmer und dem großzügigen Schlafbereich. Das **hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer** verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit kleinem Gartengrundstück * Hochwertiges Inventar inklusive: maßgefertigte Einbauküche, Schränke und Vorhänge * Abstellraum * PKW-Stellplatz * Bezugsfrei ab dem **01.09.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Graphischen Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, nahe der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Anbindung an den Flughafen ist ebenfalls sehr gut. Das Viertel verbindet historischen Charme mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine hohe Lebensqualität.