Großzügige Maisonette mit Dachterrasse in Rodgau

Diese außergewöhnliche **Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **103 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** in Rodgau-Jügesheim.

**Raumwunder mit Loft-Charakter** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und beeindruckende Deckenhöhen von teilweise über 3,50 Metern, die ein luftiges, fast loftartiges Ambiente schaffen. Ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe führt zu einem flexibel nutzbaren Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine charmante Empore bietet zusätzlichen Platz für Stauraum oder eine gemütliche Leseecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und die separate Küche mit Einbauküche runden das Raumangebot ab. Das Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.

**Highlights der Immobilie** * **Ca. 103 m² Wohnfläche** * **Beeindruckende Deckenhöhen bis über 3,50 m** * **Sonnige Dachterrasse (ca. 13 m²)** * **Hochwertiger Parkettboden und zeitlose Fliesen** * **Gaszentralheizung** * **Kellerraum und zwei Duplex-Stellplätze (optional erwerbbar)**

**Attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet** Die Wohnung liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage in Rodgau-Jügesheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1) und das Straßennetz (B45, B448, A3) ist exzellent, was Pendlerverbindungen nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen attraktiv macht. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.