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Charmante Maisonette mit 4 Zimmern und Balkon in Unterschleißheim - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Charmante Maisonette mit 4 Zimmern und Balkon in Unterschleißheim

Käthe-Kollwitz-Straße 18, Unterschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 559.999
€ 5.833/m²
4
kamers
96
2/2
verdieping
C
Energie
very_good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 3.24 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1987
Staat:very_good
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **96 m²** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Unterschleißheim.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen **Südwestbalkon**, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft.

Das Dachgeschoss wurde zu einem vollwertigen Wohnbereich ausgebaut und bietet zwei weitere Räume (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum) sowie ein modernes Duschbad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. **96 m²**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Bäder (eines mit Dusche und WC, eines mit Dusche und WC) * Sonniger Südwestbalkon * Kellerabteil * Fernwärmeheizung (erneuert) * 3-fach-Kunststofffenster (erneuert) * Fassade erneuert (2015) * Tiefgaragenstellplatz **zusätzlich erwerbbar**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sehr beliebten Wohngegend** von Unterschleißheim, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station (S1) entfernt, was eine **hervorragende Anbindung an München** (ca. 25 Minuten bis Hauptbahnhof) gewährleistet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein langfristig stabiles Wertpotenzial.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon(3.24 m²)
Kelder(10 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Käthe-Kollwitz-Straße 18
Stad:Unterschleißheim
Regio:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

98
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.270/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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