Gepflegte Maisonette mit Balkon und Studio in Göppingen

Diese charmante **Dachgeschoss-Maisonettewohnung** in Göppingen-Bezgenriet wurde 1994 erbaut und bietet auf zwei Ebenen ein flexibles Wohnkonzept mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Studio.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert, wobei das **Badezimmer und separate WC im Jahr 2013/2014 erneuert** wurden. Ein besonderes Highlight ist das 2023 durch Schreinerarbeiten ergänzte, ausgebaute Studio im Dachgeschoss, das maßgefertigte Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist – ideal als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Arbeitsplatz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer zzgl. Studio** * **Balkon mit 7,88 m² Fläche** * **Renoviertes Badezimmer und separates WC (2013/2014)** * **Neuer Einbau im Studio (2023)** * **Eigener Kellerraum** * **Außenstellplatz** * **Verbrauchsausweis Klasse D, 124,9 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Göppingen-Bezgenriet, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Göppinger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn A8 (Richtung Stuttgart/Ulm) machen den Standort attraktiv. Die naturnahe Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu Freizeitaktivitäten ein.