Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Chemnitz

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel von Chemnitz und bietet auf **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Das im Jahr **ca. 1924 erbaute Massivhaus** wurde zuletzt im Jahr **2002 umfassend saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist als Dachgeschosswohnung Teil eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre charmante Lage.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **45 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: **ca. 1924** * Sanierung: **2002** * Keller vorhanden * Energieeffizienzklasse: **D**

Die Wohnung liegt im **Chemnitzer Lutherviertel**, einer gefragten Wohngegend. Chemnitz selbst ist eine dynamische Stadt in Sachsen, bekannt für ihre industrielle Geschichte und ihre Ernennung zur Kulturhauptstadt Europas 2025. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.