Moderne 4-Zimmer-Maisonette in Löhne: Ideal für Familien & Kapitalanleger!

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung** in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Löhne, ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über **ca. 107 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss.

**Hochwertige Innenausstattung** Die untere Ebene besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Südwestbalkon**, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im oberen Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 107 m² Wohnfläche** auf 2 Ebenen * **Sonniger Südwestbalkon** * **2 Bäder** (eines mit Wanne und Dusche) * **Hauswirtschaftsraum** in der Wohnung * **Carport-Stellplatz** inklusive * Baujahr **2002** in solider Massivbauweise * **Frei ab 31.08.2026**

**Attraktive Lage in Löhne** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Mennighüffen, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 ist ausgezeichnet, und die umliegenden Städte sowie Bielefeld und Osnabrück sind gut erreichbar.

**Finanzielle Eckdaten** Kaufpreis: 255.000 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche des Hauses: 801 m²