Maison familiale lumineuse avec jardin exceptionnel à Mions

Découvrez "LAVANDE", une magnifique maison familiale de **6 pièces et 150 m² habitables** nichée sur les hauteurs de Mions, dans le secteur prisé du "Château". Au calme absolu et offrant une vue dégagée, cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village.

**Intérieur spacieux et lumineux** L'entrée dessert une cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur un espace de vie baigné de lumière, orienté au sud et s'ouvrant sur une véranda de 12,35 m² avec vue sur jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres avec dressing (12,50 m², 12 m², 11 m²) et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un demi-niveau inférieur révèle une grande pièce de vie de 40 m² (idéale pour salle de jeux, home cinéma ou bureau) et une quatrième chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités en toute indépendance.

**Prestations et Extérieurs** La maison est édifiée sur une **superbe parcelle paysagée de 802 m²**, piscinable, avec un jardin plat à l'ouest, une terrasse couverte au sud et un potager à l'est. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets en aluminium, des panneaux photovoltaïques, la **climatisation réversible** dans le séjour et le dégagement nuit, ainsi que des moustiquaires. Un **grand garage double isolé** avec espace atelier et une cave complètent ce bien. **Deux places de stationnement** supplémentaires sont disponibles sur l'entrée de la parcelle.

**Emplacement privilégié** Située dans un environnement d'exception, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, alliant nature et proximité des commodités. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie de qualité dans une commune recherchée.