Maison de ville Angers : 6 chambres, potentiel multiple

Découvrez cette **charmante maison de ville** idéalement située à Angers, à seulement 5 minutes à pied du Palais de Justice et du Jardin du Mail. Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille, cette propriété offre une flexibilité remarquable.

Actuellement divisée en plusieurs logements indépendants, la maison propose au rez-de-chaussée un Type 2 de 28m² avec entrée indépendante, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite un Type 4 de 82m², doté d'un grand séjour-salon, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec WC.

Les caractéristiques incluent : * **Surface totale de 161.6 m²** * **6 chambres potentielles** après réaménagement * Cave en sous-sol * Cour intérieure avec préau * **Stationnement pour voitures** * Potentiel de réaménagement en un appartement duplex de 125m² et un logement locatif/bureau * Bien rare sur le secteur

Située dans une petite rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Angers, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Une opportunité unique à ne pas manquer.