Exceptionnelle Maison Bourgeoise à Montchat - Cachet et Calme

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de **180 m²** nichée au cœur du quartier recherché de Montchat à Lyon 3ème. Idéalement située dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se distribue sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie, une salle à manger distincte, une cuisine fermée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses à l'étage, desservies par une salle de bains. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un jardin invitant à la convivialité * Une terrasse agréable * Une cuisine fermée * 5 chambres spacieuses * Une salle de bains et une salle d'eau * Un WC indépendant * Une surface habitable de 180 m² * Classe énergétique E, Classe climatique C

La localisation est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Ce bien rare allie cachet, cadre de vie privilégié et emplacement de choix, le tout dans un environnement paisible.