Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage, à proximité du centre

Découvrez cette charmante maison de **4 pièces** idéalement située à Saint-Augustin, dans un quartier calme et boisé, à seulement 1 km du centre-ville. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur une **terrasse couverte** avec une agréable vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'espace de vie est optimisé pour le confort quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **vaste garage en sous-sol** de 75 m², offrant un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager un atelier. * Un **beau terrain clos** d'environ 1400 m², entièrement piscinable et situé en zone constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. * Une **terrasse couverte** pour profiter des extérieurs par tous les temps. * Un environnement calme et boisé.

Située à Saint-Augustin, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès rapidement aux commerces et services du centre-ville. La proximité des espaces verts et des commodités en fait un lieu de vie idéal. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel.