Nieuw gelijkvloers appartement met tuin in historisch Doetinchem

Ontdek dit **prachtige, gelijkvloerse tweekamerappartement** gelegen op de begane grond van het unieke transformatieproject De Coligny in Doetinchem. Dit voormalige rijksbelastingkantoor is volledig getransformeerd tot een modern wooncomplex met behoud van historische charme. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van **circa 59 m²** en is ontworpen voor modern en comfortabel wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen en biedt directe toegang tot uw **privé-tuin van circa 39 m²**, georiënteerd op het zuidoosten. De ruimte is voorbereid voor een open keuken, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met sanitair en tegelwerk. Een externe berging van circa 12 m² in het souterrain biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **volledig klaar voor de toekomst** en voorzien van een individuele warmtepomp met zowel vloerverwarming als vloerkoeling voor optimaal comfort het hele jaar door. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om uw interieur direct naar eigen stijl in te richten. Elk appartement beschikt over een **eigen parkeerplaats** op het naastgelegen buitenterrein; een tweede parkeerplaats is optioneel te koop. Bezoekersparkeerplaatsen zijn aanwezig.

**Locatie:** Gelegen aan de rustige Louise de Colignystraat, in de historische woonwijk De Pas, woont u op slechts **500 meter van het bruisende centrum** van Doetinchem. Geniet van alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele attracties die de stad te bieden heeft. Het gebouw zelf is een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan het unieke karakter van dit project. Dit is uw kans om modern, gelijkvloers te wonen in een monumentale setting.