Appartement 3 pièces à réaménager en plein centre-ville

Découvrez ce potentiel appartement de **87 m²** situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en plein cœur de Charmes. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre un cadre de vie pratique et central.

L'espace intérieur, actuellement configuré en cellule commerciale, est à réaménager entièrement selon vos goûts et besoins. Il comprend une entrée desservant **trois pièces distinctes**, une zone dédiée à la cuisine et des sanitaires. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **surface généreuse de 87 m²** * Une **cave** et un **grenier** pour un espace de rangement supplémentaire * Une localisation privilégiée en **centre-ville** * Des **travaux de réaménagement à prévoir** pour personnaliser votre futur chez-vous * Faibles charges de copropriété de **30 €/mois**

Situé à Charmes, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services. La copropriété, composée de 9 lots, assure un environnement calme. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale personnalisable.