Ruime 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin in Heemskerk

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Laan van Assumburg 26-B in Heemskerk biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceeloppervlakte van **230 m²** (geschat), is er volop ruimte binnen en buiten. De woning is gelegen op een **toplocatie** aan een park, op loopafstand van het centrum, en biedt een **zonnige achtertuin** op het zuidwesten.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, voorzien van vloerverwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Een glazen schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenvloeien. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden, thuiswerken of hobby's. De badkamer op de eerste verdieping is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **garage** met eigen oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Een vliering biedt bovendien praktische bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overdekt terras, ideaal om ook op minder zonnige dagen buiten te genieten. De ligging op het zuidwesten garandeert zon gedurende het grootste deel van de dag.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonwijk, direct aan een park en op slechts enkele minuten loopafstand van het levendige centrum van Heemskerk. Hier vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en restaurants. De uitstekende ligging combineert de rust van een woonwijk met het gemak van alle stadse faciliteiten binnen handbereik.