Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze verrassend ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning aan de Kasteel Daelenbroeckstraat 97 in Roermond biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een vraagprijs van **€ 375.000**, combineert deze woning ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De luxe woonkeuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van een groot eiland en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, een inloopgarderobe-kamer, berging en de opstelling van de cv-ketel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: 151 m² * **Slaapkamers**: 4 ruime slaapkamers * **Keuken**: Luxe woonkeuken vernieuwd in 2019 * **Garage**: Inpandige garage * **Tuin**: Zonnige achtertuin (zuidwesten) met vrije achterom en overdekt terras * **Isolatie**: Vrijwel geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels rolluiken, dak-, muur- en vloerisolatie * **Verwarming**: Nefit HR cv-ketel (huur, ca. 2019)

**Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Kastelenbuurt in Roermond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De binnenstad, het Designer Outlet en uitvalswegen (A73) zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Geniet van een rustige woonomgeving met een centrale ligging.