Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Wien

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den neuen Dachgeschosswohnungen von ***JADE - Harmonie trifft Eleganz*** im begehrten 15. Bezirk Wiens. Diese repräsentativen Erstbezugswohnungen bieten eine **moderne Bauweise** und einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bis hin zum Wienerwald und der Schönbrunner Gloriette. Die Lage in der Johnstraße kombiniert **urbane Ruhe** mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Johnstraße, Bus 10A, Straßenbahn 49), die Sie bequem durch ganz Wien bringen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Auer-Welsbach-Park, der Wienerwald und der Schlosspark Schönbrunn laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **schlüsselfertige Ausstattung** nach Kundenwunsch aus, verfügbar in zwei Designlinien: Rubin und Saphir. Sie sind lichtdurchflutet und von Architektenhand geplant, mit Wohnflächen zwischen **70 m² und 136 m²**. Jede Wohnung verfügt über uneinsichtige Sonnenterrassen mit Panoramablick, die zum Entspannen einladen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten (Siemens, AEG oder Miele) * Hochwertige Roto-Dachflächenfenster * Terrassentüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Eingangstüren der Sicherheitsklasse WKII * Optionale Klimageräte der Marke LG

Die Fertigstellung ist für **Dezember 2025** geplant. Derzeit sind noch drei exklusive Dachgeschosswohnungen verfügbar, darunter eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,53 m² Wohnfläche, Loggia und Balkon zum Preis von EUR 485.000,-. Die Preise verstehen sich in der schlüsselfertigen RUBIN-Interior-Variante. Wir legen Wert darauf, dass Sie sich wohlfühlen – lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns um alles.

**Standortvorteile**: * Nähe zu Schönbrunn und Wienerwald * Exzellente Verkehrsanbindung * Ruhige Wohnlage mit urbanem Flair * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten