Sfeervolle Jaren '30 Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Hoograven

Ontdek deze ruime en instapklare **jaren '30 gezinswoning** met maar liefst **zes kamers**, gelegen in de populaire en groene wijk Hoograven in Utrecht. Deze karakteristieke woning, breder dan gemiddeld, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, waardoor je er direct kunt intrekken.

**Interieur:** De lichte en royale woonkamer is voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en balkon, en een moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een ruime zolder, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinsleden of hobby's.

**Voorzieningen:** * **Vijf ruime slaapkamers** * Moderne badkamer met ligbad en douche * Zonnige achtertuin met achterom en schuur * Authentieke jaren '30 details * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025, binnenschilderwerk in 2026 * **Energielabel D** * Gratis parkeren in de buurt

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Hart van Hoograven, gezellige horeca op Rotsoord en het Ledig Erf zijn op fietsafstand. De wijk is ideaal voor gezinnen met diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte, station Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal op korte afstand, evenals snelle toegang tot de uitvalswegen.