Exclusieve Villa met Wellness en Bijgebouw aan Rustig Water

Welkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande villa op een riant perceel van **1236 m²** aan de Hollandse Hout 113 in Lelystad. Deze woning, met een woonoppervlak van **234 m²**, biedt een ongekend niveau van luxe, comfort en privacy, ideaal gelegen nabij de Oostvaardersplassen.

**Interieur:** De villa is met oog voor detail afgewerkt en straalt exclusiviteit uit. De begane grond beschikt over een ruime living met pelletkachel en airconditioning, een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur (BORA, Miele, Gaggenau) en een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping herbergt een vorstelijke master suite met toegang tot een royaal dakterras.

**Bijgebouw & Wellness:** Een volledig zelfstandig bijgebouw van 44 m² biedt flexibele mogelijkheden, zoals een gastenverblijf of kantoor aan huis. De tuin is een privé wellnessresort met een verwarmd zwembad, sauna, koudwaterbad en jacuzzi, omringd door diverse terrassen en zitplekken.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlak:** 234 m² (inclusief bijgebouw) * **Perceeloppervlak:** 1236 m² * **Bijgebouw:** Volledig zelfstandig (44 m²) * **Wellnessfaciliteiten:** Zwembad, sauna, jacuzzi * **Duurzaamheid:** 32 zonnepanelen, laadpaal * **Parkeergelegenheid:** Eigen terrein voor minimaal 3 auto's * **Levensloopbestendig:** Slaap- en badkamer op begane grond * **Keuken:** Luxe, compleet uitgerust met topmerken

**Locatie:** Gelegen op een unieke hoeklocatie in het geliefde Hollandse Hout, geniet u van rust, natuur en waterrijke omgeving, met de Oostvaardersplassen en het Markermeer binnen handbereik. Voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.