Historisches Einfamilienhaus in Berlin-Pankow: Sanieren oder Neubauen!

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück mit einem historischen Einfamilienhaus in der begehrten Schlossallee im Berliner Bezirk Pankow. Dieses ca. **1875 erbaute Anwesen** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem der letzten unverkauften Grundstücke dieser prestigeträchtigen Lage Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Haus kann nach Ihren Wünschen **saniert oder umgebaut** werden, oder Sie entscheiden sich für einen **kompletten Neubau** eines großzügigen Einfamilienhauses für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **125 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Stellen Sie sich vor, wie Sie die historischen Elemente bewahren oder moderne Akzente setzen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Grundstück in historischer Schlossallee * Sanierungs- oder Umbaupotenzial * Möglichkeit zum Neubau eines Einfamilienhauses * Direkte Lage am Ufer der Panke * Einbeziehung des Erholungsgebiets als Gartenanlage * Ausreichend Platz für **mehrere PKW-Stellplätze**

**Lage:** Das Grundstück befindet sich im attraktiven Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow, direkt am Ufer der Panke und in der Nähe des Barockschlosses Schönhausen. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair, Erholung und urbanem Leben. Das **Schloss Schönhausen** und der weitläufige **Park Schönhausen** sind fußläufig erreichbar und bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bus- und Tramhaltestellen nur 200-300 m entfernt und dem S-Bahnhof 'Heinersdorf' in der Nähe. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Dieses Angebot ist nicht nur eine Investition in Wohnraum, sondern auch eine **attraktive Wertanlage** in einer der schönsten Lagen Berlins. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.