Sanierungsbedürftiger Resthof auf großem Grundstück in Westoverledingen

Angeboten wird ein sanierungsbedürftiger Resthof auf einem **ca. 2.300 m² großen Eigentumsgrundstück** in Westoverledingen. Das Objekt verfügt über einen Wohn- und Stallbereich und ist stark renovierungsbedürftig. Eine neue Heizungsanlage muss im Zuge der Sanierungsarbeiten installiert werden.

**Wichtiger Hinweis:** Die genauen Flächen- und Zimmerangaben sind ungefähre Angaben, da derzeit keine Bauunterlagen verfügbar sind. Das Haus bietet Potenzial für umfassende Renovierungen und Neugestaltungen.

**Ausstattung und Merkmale:** * **Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²** (plus ca. 216 m² eigenes Grundstück für die Zuwegung) * **Disposition: 4+kk** (ungefähre Angabe) * Zustand: Stark sanierungsbedürftig * Heizung: Nicht vorhanden, muss neu installiert werden * Energieausweis: Nicht erforderlich (keine Heizquelle vorhanden) * Besonderheit: Großes, eigenes Grundstück mit eigener Zuwegung

**Lage:** Der Resthof befindet sich in Westoverledingen, im Süden des Landkreises Leer in Ostfriesland. Die Einkaufsstadt Leer ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage im äußersten Nordwesten Niedersachsens bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung.

**Sonstiges:** Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Resthof nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren.